Управление проектами

Высококвалифицированные специалисты — выпускники ведущих российских юридических высших учебных заведений, обладающие многолетней юридической практикой могут в досудебном порядке урегулировать возникающие споры или решить уже возникший конфликт в суде в оптимальные для клиента сроки и с максимальной выгодой для заказчика. Наши клиенты обращаются для решения проблем в области: Оказываем содействие в составлении и утверждении соглашения о погашении задолженности в порядке реструктуризации. В процессе дела о несостоятельности банкротстве контролируем, чтобы все стадии процедуры проходили в соответствии с действующим законодательством. Для ускорения решения проблем, тесно сотрудничаем с кредиторами и арбитражным управляющим. Наша задача заключается не только во всестороннем сопровождении судебных заседаний, но и в организации важной и необходимой подготовительной работы, которая включает в себя: В их число входит: Оказываем всестороннее содействие в вопросах проведения собрания учредителей участников или акционеров компании, обеспечим ведение протокола общего собрания, а также оформим надлежащим образом его окончательный вариант. Поможем защитить интересы учредителей участников или акционеров в арбитражном суде. При этом предметом спора может быть задолженность по выплате дивидендов, проведение незаконного собрания, отказ о предоставлении информации относительно деятельности компании и многое другое.

Строительство

Новосибирск 03 мая года Ленинский районный суд г. Представитель истца Чернова Н. Пояснила, что в период брака истец доверяла супругу, поэтому не интересовалась подробностями оформления права собственности, на ее вопросы Ветошкин И. В году супруги намеревались расторгнуть брак, в связи с чем производилась оценка спорного имущества.

Экспертиза приобретает значение судебной, если она была назначена судом . А все равно споров, разногласий и переделок в процессе работы не .. планирующих или уже реализующих строительный проект.

Основным направлением деятельности организации является проведение независимых досудебных и судебных экспертиз в области строительства и недвижимости с целью разрешения споров между физическими и юридическими лицами. Деятельность Бюро основана на принципах законности, соблюдения прав и свобод человека и гражданина, прав юридического лица, а также независимости эксперта, объективности, всесторонности и полноты исследования, проводимых с использованием современных достижений науки и техники.

Проведение независимых досудебных строительно-технических и строительно-экономических экспертиз. Проведение судебных строительно-технических и строительно-экономических экспертиз в гражданском, арбитражном и уголовном процессах. Техническое обследование зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций. Осуществление технического надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий, сооружений и инженерных сетей.

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге Аудиты инвестиционно-строительных проектов Реализация инвестиционно-строительного проекта связана с высокими рисками. Это обусловлено большим количеством участников, сложностью и длительностью процесса реализации. Независимый строительный аудит является эффективным средством получения объективной информации о состоянии объекта, имеющихся в нем рисках и выявления путей их нейтрализации.

Проведение строительного аудита позволит: Получить исчерпывающую информацию о фактическом состоянии проекта или объекта; Оценить финансовую составляющую, сопоставить соответствие сметной документации среднерыночным ценам; Идентифицировать риски и причины их возникновения, выполнить оценку и разработать необходимые рекомендации.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Под инвестиционным объектом понимается комплекс зданий и сооружений по адресу г. . проектом, представляя собой лишь строительный проект.

Обращаясь за профессиональной помощью или консультацией, вы избежите заключения договора на заведомо невыгодных условиях, а также сможете проконтролировать ход строительства с юридической точки зрения. Разрешить спор Какие вопросы решает юрист по арбитражным спорам по договору строительного подряда В случае возникновения разбирательства в арбитражном суде или в других вопросах по подрядному договору, юрист, представляющий интересы своего клиента, выполняет следующие функции: В конфликтной ситуации между сторонами договора рекомендуется сразу прибегнуть к профессиональной юридической помощи, не дожидаясь, пока дело дойдет до суда.

Порядок разрешения строительного спора Если клиент обращается за юридической помощью в деле разрешения строительного спора, то порядок действий юристов после заявки и подписания договора на оказание услуг будет такой: Юрист также совершает иные правомерные действия в целях защиты интересов своих клиентов. Юридическое сопровождение строительства Услуги по юридическому сопровождению строительства включают в себя: Опытные юристы окажут профессиональную поддержку всем организациям в сфере строительства — подрядным, проектным, торговым и инвестиционным, а также помогут заказчикам строительства отстоять свои права.

Примеры строительного спора Заказчик отказывается подписывать акт приемки Если заказчик не хочет принимать объект и при этом никак не реагирует на звонки или не появляется на стройке, то необходимо послать ему по почте уведомление о том, что строительные работы закончены. Посылается данный документ на адрес, указанный в договоре, заказным письмом с уведомлением, чтобы быть уверенным, что заказчик получил его.

Если заказчик не отреагировал на уведомление, можно подписать акт прием-сдачи объекта в одностороннем порядке — этого достаточно, чтобы претендовать на оплату.

Три инстанции в пользу застройщика: экватор проекта о технологическом присоединении

Москва; далее - общество о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от Ломоносова" об обязании подписать акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от Префектура Западного административного округа города Москвы, общество с ограниченной ответственностью"Центр земельных технологий", открытое акционерное общество"Москапстрой", Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство образования и науки Российской Федерации.

Суд в резолютивной части указал условия акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в части исполнения обязательств сторон по жилой и нежилой части жилого дома, расположенного по адресу: Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от

компании холдинга"Руцог-Инвест", спор на 1,47 млрд руб. в апелляции - новости Право.ру. В инвестиционно-строительный холдинг"Руцог" входят строительные Среди проектов"Руцога" — гостиничный комплекс" Никольский повсеместно немотивированно уменьшают сумму судебных расходов.

Это могут быть единовременные и периодические консультации по различным вопросам на любых этапах реализации проекта. Документальное сопровождение строительства — профессиональное сопровождение инвестиционно-строительного проекта на всех этапах реализации. Вы получите документацию, успешно прошедшую необходимые согласования, и существенно сократите сроки реализации строительного проекта. Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юридическая помощь необходима компаниям для защиты своих интересов на правовом поле, в частности для: Предотвращения потенциальных рисков при составлении договоров.

Сопровождения строительных споров в судебном и досудебном порядке. Проведения судебной и досудебной строительно-техническая экспертизы.

Финансово-технический аудит и мониторинг строительства

Так именно градостроительным законодательством определяется, какие виды строительства или иной хозяйственной деятельности и в каком объёме допускаются на земельном участке. При этом ситуация осложняется тем, что многие вопросы законодательно урегулированы недостаточно четко, во многих случаях отсутствует утверждённая градостроительная документация генеральные планы, правила землепользования и застройки и т. Практические задачи в области градостроительства могут быть разделены на два блока:

В связи с этим судебные инстанции по-разному квалифицируют их: в точки в судебной арбитражной практике, возникшие при рассмотрении споров, дополнена в проекте пунктом 3, согласно которому действие настоящего и постановления суда кассационной инстанции жилищно-строительный.

Скворцов, кандидат юридических наук. В связи с этим судебные инстанции по-разному квалифицируют их: Наконец, подобные договоры нередко квалифицируются как особые инвестиционные договоры, не предусмотренные ГК РФ. По мнению Верховного Суда Российской Федерации, нормы п. Кроме того, отмечено, что при квалификации отношений суды должны исходить из содержания договоров, а не из их наименования.

Безусловно, это дает дополнительные гарантии физическим лицам, выраженные в возможности применения положений о последствиях передачи им некачественного товара, в применении штрафных законных неустоек п.

Юридическое сопровождение строительства, консультации

Семинар посетили 70 человек. Докладчиками были рассмотрены актуальные темы, а именно: Эффективная реализация проекта в условиях года: Кроме того, специальным гостем семинара стал финансовый директор Иван Фатеев. Как представитель одного из первых девелоперов в сфере экологического строительства, руководствующегося нормами , Иван Фатеев рассказал в своём выступлении о нормах этого вида строительства и его эффективности в настоящее время.

Посетители семинара узнали о том, как экостроительство помогает сэкономить на эксплуатации здания, а также о нюансах процесса.

Строительный подряд (порядок фиксации сроков выполнения работ и иных Обзор последней судебной практики разрешения строительных споров. строительных проектов по новым правилам: обзор ключевых проблем, опыт .

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от Таким образом, членство в СРО обязательно для лиц, выполняющих работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Федеральным законом от Допуск к проектным работам выдаётся без ограничения срока и территории его действия ч. Строительные нормы и правила и Стандарт Строительство зданий и других сооружений осуществляется по проектам , разрабатываемым в соответствии со строительными нормами и стандартами. Сам по себе модельный кодекс не обладает юридической силой; он предназначен для адаптации в качестве нормативного документа обязательного применения.

Наши кейсы

Варианты спорных ситуаций по договору строительного подряда: Взыскание задолженности за выполненные работы Пожалуй, это самый распространенный вид строительных споров. Вместе с тем прежде, чем обратиться в арбитражный суд, следует убедиться, что у Вас есть полный пакет первичной документации договор, сметы, акты сдачи-приемки выполненных работ. Взыскание стоимости дополнительных работ Нередко споры возникают вокруг объема выполненных работ.

Доказать, что дополнительные работы подлежат оплате, непросто.

Что такое строительный арбитражный спор работ условиям проекта, утвержденным строительным нормам и техническим условиям. Все судебные споры, возникающие между заказчиком и подрядчиком строительных абонентских юридических услуг строительным и инвестиционным компаниям.

В дополнение к представленным базисам классификации контрактов, мы считаем, что необходимо добавить взгляд на контракты с позиции рисков. Дело в том, что проектные риски, о которых имеют вполне отчетливое представление большинство руководителей инвестиционно-строительных проектов, так и остаются на бумаге в качестве тренировки по формированию программ управления рисками. Реального отражения и учета в контрактном моделировании они не находят. Вместе с тем, политика снижения рисков реализации проекта со стороны Заказчика может иметь вполне четкие и выстроенные тенденции, как с точки зрения изменения условий ценообразования, так и с точки зрения объёмов работ, принимаемых в соответствие с конкретным этапом ИСП, в договорные отношения.

Классификации контрактов по отношению к рискам Кликните по изображению, чтобы увеличить его. При этом, желание снизить риски реализации проекта могут иметь встречные направления, пересечение которых может произойти в совершенно различной конфигурации контрактов. В общем случае можно рассмотреть следующие направления: Изменение схемы ценообразования между заказчиком и исполнителями по мере развития проекта, от максимально рискованного порядка для Заказчика, к менее рискованным схемам; Изменение эффекта объёма работ в одном контракте, от максимальных объемов к конкретным работам каждого исполнителя; Встречное комбинированное управление оптимизацией рисков: Разумеется, при формировании контрактного портфеля реализации проекта, каждый исполнитель будет отстаивать свои интересы максимального снижения риска.

Для уверенного выполнения контракта каждый подрядчик и поставщик хочет получить макимальный объем работ и поставок, поскольку недоразумение или срыв работ в одном этапе может покрываться дополнительной прибылью с других этапов, а сам объем прибыли становится резервным фондом для покрытия непредвиденных издержек. Если взглянуть с самой крайней позиции исполнителей на любой инвестиционно-строительный прроект, то идеальным контрактом был бы Договор на весь объем работ с оплатой работ по факту их объемного выполнения по формуле полной компенсации затрат и процента вознаграждения, рассчитанного из этого объема.

Как уже было замечено, в практике реализации инвестиционно-строительных проектов очень много времени уделяется знаниям в области управления проектами, в области конкретных юридических норм о земельном законодательстве и отношениях между участниками инвестиционно-строительного процесса. Есть целый разряд доступных и, скорее, просветительских статей и документов о различных видах строительных контрактов, в которых, так или иначе, разъясняются их преимущества и риски. Большим белым пятном является порядок выбора контрактных отношений не просто с исполнителями проектных и строительных работ, а с исполнителями работ по всем этапам ИСП.

Основные компетенции >

Основная деятельность ИСТЭ СПбГАСУ заключается в проведении необходимых исследований и выдачи экспертных заключений или заключений специалистов, связанных с вопросами, требующими специальных знаний в области промышленного и гражданского строительства. Проводится экспертиза строительных проектов, проектной документации и проектов реконструкции зданий и сооружений. Примеры вопросов, по которым проводятся исследования и предоставляются выводы, представлены ниже.

Определение соответствия фактически выполненных на объекте строительно-монтажных работ условиям договора, договора-подряда, контракта, проектно-сметной документации.

Государственно-частное партнерство · Судебные споры и банкротство Инвестиционно-строительное консультирование сегодня – это управлением реализацией инвестиционных проектов, организацией работ непосредственно на строительных площадках Строительный и стоимостной аудит.

Остановимся на ключевых правовых позициях высших судов и рекомендациях, которые необходимо учитывать при подготовке договоров генподряда, прежде всего по наиболее важным для сторон условиям — о цене, сроках, качестве, объемах работ. Дополнительные работы При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете ст.

На практике нередко бывают ситуации, когда возникает необходимость выполнения дополнительных работ, не предусмотренных технической документацией ТД. К основным причинам можно отнести следующие: При обнаружении не учтенных в ТД работ и необходимости в связи с этим проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, подрядчик обязан сообщить об этом заказчику. Невыполнение этой обязанности и выполнение работ в отсутствие согласия заказчика на их выполнение и оплату, лишает подрядчика права требовать от заказчика оплаты таких работ.

Исключение - необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства п. Данное правило действует также в случаях, когда выполненные подрядчиком без согласия заказчика дополнительные работы были приняты заказчиком по акту п.

Вместе с тем, заказчик вправе самостоятельно вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства ст. Внесение изменений в большем объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

Соответственно, подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

Мероприятия

Опыт судебной практики, сроки разбирательств, размеры неустоек, процедура рассмотрения дел. Типовые конфликты и примеры их судебных решений. Упрощенная процедура судебного разбирательства в третейском суде, ее преимущества. Условия направления спора сторон в третейский суд. Обстоятельства, не допускающие разбирательства дела в третейском суде. Как эффективно повысить привлекательност ь коттеджного поселка в глазах покупателя, не вводя в излишний расход застройщика.

Строительные проекты традиционно связаны с повышенными рисками. оценка строительных работ (строительный аудит); - посредничество в спорах (досудебное разрешение споров), вытекающих из инвестиционно- строительного ряд судебных дел, связанных с взысканием в пользу подрядчика.

Зарубежным проектам нужна система Текст: На этот раз своим взглядом на организацию работы по реализации проектов сооружения атомных станций за рубежом поделился исполнительный директор профильной ассоциации НАИКС Владимир Малахов. Росатом Огромный портфель заказов Росатома на строительство АЭС в разных странах — яркое достижение, но и масштабный вызов для отрасли. Значительный объем этого портфеля предстоит реализовать в ближайшие 10 лет.

Один из способов справиться с вызовом — пойти по пути стандартизации и единообразия при моделировании проектов, уверены в Национальной ассоциации инженеров-консультантов в строительстве НАИКС. Здесь занимаются совершенствованием норм и правил, подготовкой специалистов для стройки и управления проектами, созданием единой информационной системы. НАИКС, учрежденная в году, претендует на то, чтобы стать методологической платформой реализации зарубежных проектов.

🔴 Независимая строительная экспертиза в период кризиса // Стройэкспертиза в России